1998〜2008年築, 専有面積74.28㎡〜94.28㎡の平均販売価格
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パデシオン京都駅北
京都府京都市下京区新日吉町
/ 七条駅 徒歩3分
2003年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
7,163万円
85.0万円/㎡
4,027
6,117
8,208
10,298
AI査定結果
推定相場価格
7,163万円
85.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,117万円〜8,208万円
72.6万円/㎡〜97.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月23日
パデシオン京都駅北
5,880万円（69.8万円/㎡）/ 6階 / 84.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 5,880万円 | 69.8万円 | 6階 | 84.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 3,450万円 | 60.9万円 | 5階 | 56.67㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | パデシオン京都駅北 京都市下京区新日吉町 | 七条駅3分 | 5,880万円 | 69.8万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 64戸 | RC |
| 2026/08/13 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 5,980万円 | 72.2万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2026/08/30 | グラン・コート西七条 京都市下京区西七条南衣田町 | 西大路駅11分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/29 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 3,699万円 | 57.0万円 | 64.95㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/14 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,980万円 | 76.6万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/09/12 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 5,680万円 | 85.6万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ブランズ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内本町 | 西大路駅5分 | 5,380万円 | 62.4万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | エアリアル・シティ四条堀川 京都市下京区高野堂町 | 大宮駅4分 | 6,380万円 | 86.7万円 | 73.55㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/28 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/24 | アバンエスパス四条 京都市下京区吉水町 | 大宮駅6分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.27㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/08 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 5,780万円 | 74.5万円 | 77.61㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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